シャンボール第2新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩12分

  • 1973年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造

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7階 / 52.2㎡の場合

相場
2,060万円
39.5万円/㎡
1,415
1,845
2,275
2,706
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,275万円
35.4万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール第2新大阪
1,980万円（37.9万円/㎡）/ 7階 / 52.2㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は29.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/031,980万円37.9万円7階 52.2㎡ 1DK+S東
2025/10/20980万円21.1万円3階 46.4㎡ 2DK西
2025/10/091,980万円37.9万円1階 52.2㎡ 2DK東
2025/09/131,980万円37.9万円7階 52.2㎡ 2DK東
2025/09/02880万円19.0万円9階 46.4㎡ 2DK西
2025/08/171,080万円23.3万円9階 46.4㎡ 2DK西
2025/08/031,480万円25.6万円9階 57.77㎡ 2LDK東
2025/04/281,750万円33.5万円3階 52.2㎡ 1SLDK東
2025/04/041,750万円33.5万円1階 52.2㎡ 1SDK東
2025/02/171,698万円32.5万円1階 52.2㎡ 2LDK東
2025/02/161,698万円32.5万円7階 52.2㎡ 2LDK東
2025/02/051,380万円29.7万円2階 46.4㎡ 2DK西
2025/01/241,490万円27.9万円7階 53.48㎡ 2DK東
2025/01/211,080万円23.3万円3階 46.4㎡ 2DK西
2025/01/121,650万円30.9万円7階 53.48㎡ 2DK東
2024/09/181,650万円30.9万円1階 53.48㎡ 2DK東
2024/09/161,880万円36.0万円3階 52.2㎡ 1LDK+東
2024/07/03780万円28.3万円7階 27.57㎡ 1DK西
2024/07/02800万円25.5万円2階 31.34㎡ 1DK東
2024/06/111,880万円36.0万円3階 52.2㎡ 2DK東
2024/06/051,290万円27.8万円7階 46.4㎡ 1LDK西
2024/04/291,480万円31.9万円7階 46.4㎡ 1LDK西
2023/11/251,580万円34.1万円7階 46.4㎡ 1LDK西
2023/11/251,798万円34.4万円8階 52.2㎡ 2LDK東
2023/11/061,180万円25.4万円9階 46.4㎡ 2DK西
2023/08/25566万円18.1万円6階 31.34㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.26万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/03
シャンボール第2新大阪
大阪市淀川区三国本町二丁目
新大阪駅12分 1,980万円37.9万円52.2㎡1DK+S7階 / 11階建 東1973年157戸SRC
2025/10/27ハイマート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 1,780万円35.5万円50.12㎡1SDK7階 / 10階建 南1978年109戸RC
2025/11/14新大阪第2スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅10分 2,380万円38.6万円61.6㎡2LDK8階 / 11階建 西1977年136戸SRC
2025/11/15プラザ新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 1,880万円38.0万円49.5㎡1LDK6階 / 11階建 南1973年206戸SRC
2025/11/28新大阪スカイハイツ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 2,480万円44.9万円55.25㎡2LDK8階 / 11階建 東1975年133戸SRC
2025/10/29シャンティー塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅9分 1,450万円29.3万円49.5㎡2LDK7階 / 7階建 東1974年119戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市淀川区では28.2%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市淀川区
33.7万円/㎡
前年比+28.2%

マンション概要

マンション名シャンボール第2新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩12分
築年月1973年
階数11階建
総戸数157戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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